ADDOHA
31.75      ↑ 0.79
AFMA
1,235.00      ↓ -0.08
AFRIC INDUSTRIES SA
328.00      → 0.00
AFRIQUIA GAZ
4,100.00      ↓ -0.94
AGMA-LAHLOU TAZI
6,289.00      ↓ -5.71
AKDITAL S.A
671.00      ↓ -0.07
ALLIANCES
247.10      ↓ -1.16
ALUMINIUM
1,535.00      ↓ -0.26
ARADEI CAPITAL
519.90      ↓ -0.97
ATLANTASANAD
145.00      ↑ 1.40
ATTIJARIWAFA BANK NV
507.70      ↓ -0.16
AUTO NEJMA
2,039.00      → 0.00
AUTOHALL
78.00      ↓ -0.64
BALIMA
235.15      → 0.00
BANK OF AFRICA
194.00      ↓ -1.52
BCP
293.00      → 0.00
BMCI
595.00      ↓ -0.17
BRASSERIES MAROC
2,560.00      ↑ 0.39
CARTIER
28.30      ↑ 5.79
CDM
898.00      → 0.00
CFG BANK
165.00      ↑ 0.06
CIH
388.85      → 0.00
CIMENT MAROC
1,809.00      ↑ 1.29
COLORADO
56.38      ↓ -0.18
COSUMAR
194.50      ↑ 0.26
CREDIT EQDOM
1,165.00      → 0.00
CTM SA
686.90      ↓ -0.15
DARI COUSPATE
3,593.00      → 0.00
DELATTRE LEVIVIER
40.00      → 0.00
DELTA HOLDING
50.00      ↑ 0.10
DIAC SALAF
26.25      → 0.00
DISTY TECHNOLOGIES
250.00      ↑ 0.40
DISWAY
695.00      ↓ -2.78
ENNAKL
33.99      ↓ -0.03
FENIE BROSSETTE
118.95      ↑ 0.81
HPS
557.90      ↑ 0.52
IB MAROC.COM
38.00      ↑ 2.73
IMMORENTE INVEST
94.65      ↓ -0.05
INVOLYS
89.44      ↓ -0.62
ITISSALAT AL-MAGHRIB
93.55      ↓ -0.48
JET CONTRACTORS
594.00      ↑ 3.50
LABEL VIE
4,400.00      ↑ 0.02
LAFARGEHOLCIM MAROC
2,020.00      ↑ 0.10
LESIEUR CRISTAL
290.00      ↑ 6.62
M.LEASING
367.00      → 0.00
M2M Group
487.00      ↑ 0.21
MAGHREB OXYGENE
208.00      → 0.00
MAGHREBAIL
925.00      → 0.00
MANAGEM
2,440.00      ↑ 5.81
MED PAPER
19.50      ↓ -1.47
MICRODATA
664.90      ↑ 0.02
MINIERE TOUISSIT
1,430.00      ↑ 2.88
MUTANDIS
263.25      ↓ -0.66
OULMES
1,282.00      → 0.00
PROMOPHARM
946.00      → 0.00
REBAB
69.95      → 0.00
RES DAR SAADA
100.00      → 0.00
RISMA
250.00      ↑ 0.81
S.M MONETIQUE
192.40      ↓ -1.33
S.M.IMITER
2,301.00      ↑ 7.62
SAHAM ASSURANCE
2,090.00      ↑ 0.72
SALAFIN
630.00      → 0.00
SAMIR
127.80      → 0.00
SNEP
588.00      ↑ 2.76
SODEP-MARSA MAROC
285.95      ↑ 0.32
SONASID
863.00      ↓ -0.23
SOTHEMA
998.00      ↓ -0.20
SRM
99.00      ↑ 5.88
STOKVIS
11.00      ↑ 1.66
STROC INDUSTRIE
35.30      ↓ -0.98
TAQA MOROCCO
1,370.00      → 0.00
TGCC S.A
322.50      ↓ -0.03
TIMAR
660.00      → 0.00
TOTAL MAROC
1,385.00      ↓ -1.07
UNIMER
177.20      → 0.00
WAFA ASSURANCE
4,200.00      ↓ -0.31
ZELLIDJA
71.10      → 0.00
[:fr]

Le groupe Mfadel et Red Med Real Estate lancent un nouveau projet d’exception baptisé le « Sohaus, Domaine d’Anfa » pour un investissement de 900 MDH.

Suite à un partenariat stratégique en 2023, les deux groupes ont lancé leur nouveau projet « Sohaus » à Anfa. 300 appartements de très haut standing y seront construits avec des prix allant de 2 MDH à près de 10 MDH. A cette occasion, les dirigeants des deux groupes partenaires ont évoqué les ressorts de ce partenariat et confirmé que d’autres projets sont déjà dans le pipe.

Le promoteur Mfadel Group s’allie avec Red Med Real Estate (filiale de Red Med Capital) pour la construction d’un nouveau projet baptisé « Sohaus, Domaine d’Anfa ». Ce projet résulte du partenariat effectué par les deux groupes fin 2023 dans l’optique de développer une filière immobilière.

Le 9 mai, une cérémonie de présentation a été organisée en compagnie de la presse et des grands acteurs du secteur immobilier pour faire découvrir ce projet situé à deux minutes du Morocco Mall.

900 MDH d’investissement pour près de 300 appartements très haut standing

Sur place, le directeur général du groupe Mfadel, Yassine Mfadel, nous a décrit l’envergure du projet en cours. « Ce projet se situe dans le domaine d’Anfa, à proximité de l’océan et à quelques minutes du Morocco Mall. C’est un projet d’exception qui seraparmi les plus luxueux à Casablanca du fait de sa localisation et des aménagements qui ont été faits conformément aux normes internationales. Il y aura également toutes les commodités à proximité, comme le cœur de ville qui est en développement », explique-t-il.

 

Pour ce faire, un investissement de 900 MDH a été mobilisé. « L’investissement permettra la construction de près de 300 appartements, entre triplex, duplex, appartement et townhouse », poursuit le DG de Mfadel Group. Les premiers prix commenceront « à 2 MDH pour un appartement de  2 chambres, pour ensuite atteindre environ 10 MDH pour des triplex individuels », nous confie le dirigeant.

Au-delà de ce projet, d’autres sont déjà dans le pipe dans le cadre du partenariat établi entre les deux groupes.

Un partenariat pour améliorer les coûts et la rentabilité

La collaboration entre les deux groupes, signée en 2023, repose sur une stratégie de complémentarité et d’optimisation financière.

 

Comme nous l’expliquait Abdeslam Ababou, PDG de RED Med Capital, « la collaboration est simple. Aujourd’hui, nous sommes sur des projets de plus en plus complexes qui requièrent de plus en plus d’expertise. Les Américains et les Européens ont démarré dans ce sens, à savoir allier l’expertise métier et l’expertise financière. C’est une alliance naturelle et complémentaire qui permet le développement de projet de grande ampleur avec toutes les expertises requises, métier, structuration financière ».

Cette complémentarité entre les deux groupes est basée sur une forte attache à la gestion des coûts. « Ce sont des prestations de très haut standing mais avec des prix compétitifs. La rigueur dans la gestion de tous les processus, le fait d’utiliser les prestataires aux meilleurs coûts, etc. », explique Abdeslam Ababou.

Dans cette gestion des coûts, le but est d’encadrer le projet sur l’aspect financier à tous les niveaux, notamment sur l’optimisation de la charge financière. « Dans n’importe quel projet, il y a trois grands coûts. L’investissement, le capex, puis les dépenses opérationnelles avec la gestion des opérations et les prestataires qui vont gérer tout le processus. Puis il y a la charge financière, le coût du financement qui, lui, doit être optimisé. Quand ces trois éléments-là sont réunis, nous parvenons à obtenir le meilleur rapport qualité prix », poursuit le PDG de Red Med Capital.

Pour Mfadel Groupe, il s’agit d’un nouveau modèle financier et d’un nouvel accompagnement budgétaire qui permet d’assurer une meilleure rentabilité des fonds propres dans les opérations déployées.

« Là où l’expertise de Red Med Capital est très importante, c’est au niveau de cette budgétisation et dans les indices de performances qui sont innovants. Pour vous donner une idée, sur le projet, nous ne regardons pas seulement notre marge, mais aussi le taux de rentabilité interne (TRI), c’est-à-dire les fonds propres et les retours sur investissements dans le temps. C’est une approche nouvelle pour les promoteurs immobiliers et c’est là que se situe toute la différence. Si vous avez un projet immobilier sur lequel vous n’observez que la marge mais qui met dix ans à se développer en mettant 100% de fonds propres, ce n’est pas le même que celui où l’on optimise les fonds propres et la charge financière et où le retour sur investissement est à court terme », conclut Yassine Mfadel.

L’objectif est donc de devenir plus rentable sur le court terme en ayant des produits adaptés qui s’écoulent rapidement.

La presse parle de nous

[:en]

Le groupe Mfadel et Red Med Real Estate lancent un nouveau projet d’exception baptisé le « Sohaus, Domaine d’Anfa » pour un investissement de 900 MDH.

Source : medias24

Suite à un partenariat stratégique en 2023, les deux groupes ont lancé leur nouveau projet « Sohaus » à Anfa. 300 appartements de très haut standing y seront construits avec des prix allant de 2 MDH à près de 10 MDH. A cette occasion, les dirigeants des deux groupes partenaires ont évoqué les ressorts de ce partenariat et confirmé que d’autres projets sont déjà dans le pipe.

Le promoteur Mfadel Group s’allie avec Red Med Real Estate (filiale de Red Med Capital) pour la construction d’un nouveau projet baptisé « Sohaus, Domaine d’Anfa ». Ce projet résulte du partenariat effectué par les deux groupes fin 2023 dans l’optique de développer une filière immobilière.

Le 9 mai, une cérémonie de présentation a été organisée en compagnie de la presse et des grands acteurs du secteur immobilier pour faire découvrir ce projet situé à deux minutes du Morocco Mall.

900 MDH d’investissement pour près de 300 appartements très haut standing

Sur place, le directeur général du groupe Mfadel, Yassine Mfadel, nous a décrit l’envergure du projet en cours. « Ce projet se situe dans le domaine d’Anfa, à proximité de l’océan et à quelques minutes du Morocco Mall. C’est un projet d’exception qui seraparmi les plus luxueux à Casablanca du fait de sa localisation et des aménagements qui ont été faits conformément aux normes internationales. Il y aura également toutes les commodités à proximité, comme le cœur de ville qui est en développement », explique-t-il.

 

Pour ce faire, un investissement de 900 MDH a été mobilisé. « L’investissement permettra la construction de près de 300 appartements, entre triplex, duplex, appartement et townhouse », poursuit le DG de Mfadel Group. Les premiers prix commenceront « à 2 MDH pour un appartement de  2 chambres, pour ensuite atteindre environ 10 MDH pour des triplex individuels », nous confie le dirigeant.

Au-delà de ce projet, d’autres sont déjà dans le pipe dans le cadre du partenariat établi entre les deux groupes.

Un partenariat pour améliorer les coûts et la rentabilité

La collaboration entre les deux groupes, signée en 2023, repose sur une stratégie de complémentarité et d’optimisation financière.

 

Comme nous l’expliquait Abdeslam Ababou, PDG de RED Med Capital, « la collaboration est simple. Aujourd’hui, nous sommes sur des projets de plus en plus complexes qui requièrent de plus en plus d’expertise. Les Américains et les Européens ont démarré dans ce sens, à savoir allier l’expertise métier et l’expertise financière. C’est une alliance naturelle et complémentaire qui permet le développement de projet de grande ampleur avec toutes les expertises requises, métier, structuration financière ».

Cette complémentarité entre les deux groupes est basée sur une forte attache à la gestion des coûts. « Ce sont des prestations de très haut standing mais avec des prix compétitifs. La rigueur dans la gestion de tous les processus, le fait d’utiliser les prestataires aux meilleurs coûts, etc. », explique Abdeslam Ababou.

Dans cette gestion des coûts, le but est d’encadrer le projet sur l’aspect financier à tous les niveaux, notamment sur l’optimisation de la charge financière. « Dans n’importe quel projet, il y a trois grands coûts. L’investissement, le capex, puis les dépenses opérationnelles avec la gestion des opérations et les prestataires qui vont gérer tout le processus. Puis il y a la charge financière, le coût du financement qui, lui, doit être optimisé. Quand ces trois éléments-là sont réunis, nous parvenons à obtenir le meilleur rapport qualité prix », poursuit le PDG de Red Med Capital.

Pour Mfadel Groupe, il s’agit d’un nouveau modèle financier et d’un nouvel accompagnement budgétaire qui permet d’assurer une meilleure rentabilité des fonds propres dans les opérations déployées.

« Là où l’expertise de Red Med Capital est très importante, c’est au niveau de cette budgétisation et dans les indices de performances qui sont innovants. Pour vous donner une idée, sur le projet, nous ne regardons pas seulement notre marge, mais aussi le taux de rentabilité interne (TRI), c’est-à-dire les fonds propres et les retours sur investissements dans le temps. C’est une approche nouvelle pour les promoteurs immobiliers et c’est là que se situe toute la différence. Si vous avez un projet immobilier sur lequel vous n’observez que la marge mais qui met dix ans à se développer en mettant 100% de fonds propres, ce n’est pas le même que celui où l’on optimise les fonds propres et la charge financière et où le retour sur investissement est à court terme », conclut Yassine Mfadel.

L’objectif est donc de devenir plus rentable sur le court terme en ayant des produits adaptés qui s’écoulent rapidement.

La presse parle de nous

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